Vivienda en España para extranjeros
Comprar, vender, alquilar o tener una vivienda en España, y qué impuestos tocan en cada caso: ITP o IVA y AJD en cada comunidad, IBI, renta imputada, Modelo 210 si no resides, plusvalía municipal y una vivienda en Ucrania u otro país. Con la norma en cada punto.
- Alquiler en España siendo extranjero: tus derechos como inquilino (Ley 12/2023) Derechos del inquilino extranjero en España según la LAU y la Ley 12/2023: prórroga, renta, fianza de 1 mes, zonas tensionadas, desahucio, sin requisito de residencia.
- Comprar vivienda en España siendo extranjero: NIE, impuestos y el mito de la Golden Visa Extranjero comprando vivienda en España: NIE obligatorio, notaría, Registro de la Propiedad, ITP o IVA+AJD, IRNR anual. Comprar no da residencia. Golden Visa inmobiliaria suprimida.
- Impuestos por alquiler de piso: Renta si resides, Modelo 210 si no Impuestos por alquiler de piso: Renta si eres residente (gastos, amortización 3 %, reducciones) y Modelo 210 si no (24 % o 19 %). Plazos y fuentes del BOE.
- Impuestos compra vivienda en España: ITP, IVA y AJD (Comunitat Valenciana) Impuestos compra vivienda en España: ITP en segunda mano, IVA y AJD en obra nueva, tipos de la Comunitat Valenciana, Modelo 600 en 1 mes y retención del 3 %.
- Impuestos por tener una vivienda en España: IBI, imputación de rentas y Modelo 210 Impuestos por tener una vivienda en España: IBI cada año, renta imputada en la Renta si resides y Modelo 210 si no. Plazos, tipos y cómo se calcula.
- Impuestos por la venta de una vivienda: plusvalía, IRPF y retención del 3 % a no residentes Impuestos venta vivienda en España: plusvalía municipal, IRPF con exención por reinversión o a los 65 años, y el 3 % que retiene el comprador a no residentes.
- Vivienda en el extranjero en la renta: piso en Ucrania vacío, alquilado o vendido Vivienda en el extranjero en la renta: piso en Ucrania vacío, alquilado o vendido. Imputación (art. 85), alquiler, venta, deducción (art. 80) y Modelo 720.
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